كيف تصبح مليونيرا

كيف تصبح مليونيرا

كيف تصبح مليونيراإن النمو في بيت من الطبقة المتوسطة جعلني أقوياء. كان والداي دائمًا يجتازون الضرب ويعبأون عند طلب أي شيء آخر غير الماء عندما نخرج لتناول الطعام. كنت أعرف أن والديّ ليسا غنيا لأن دخلهما كانا في المجال العام كموظفين في الخدمة الخارجية. كنتيجة لذلك ، قمت باختيار مدروس في المدرسة الثانوية بعدم حضور إحدى الكليات الخاصة التي قبلتني من أجل توفير المال.

كيف تصبح مليونيرا

كنا بأي حال من الأحوال الفقراء. لقد قمنا فقط بالتقاط الأحزاب في سيارة داتسون 1976 بدون طلاء إلى جانب سيارات أودي ، ومرسيدس ، وبي أم دبليو خلال السنوات الأربع التي عشناها في كوالا لمبور ، ماليزيا بين عامي 1986 و 1990. كنت مشدوهة جداً كطفل يجب أن أعترف به لم أكن أعرف شيئاً عن الأحذية باهظة الثمن لأنني لم أكن أمتلك إلا صديق جوي الأكثر نفوذاً ، الذي كان بحجمه كبير جداً. لم أستطع حتى تحمل تكلفة كاميرا أو نظام ألعاب Nintendo. لقد قضينا حياة مريحة ، لكننا لم نملك أكثر من حاجتنا.

كنت دائما أشعر بالفضول تجاه أصدقائي الأغنياء. كان العديد من آباءهم من أصحاب الأعمال ، لذا أخبرت والدي يومًا ما ، وكنت أريد أيضًا أن أكون رجل أعمال. في الوقت الذي كنت فيه في الثالثة عشرة من عمري كنت مدمن مخدرات في كل حلقة من حلقات "حياة الأنوثة والمشاهير" رواه روبين ليتش. مليون دولار منزل وسيارة رياضية 40،000 دولار. يا لها من حياة!  فكرت في نفسي في الصف الثامن. قد يعطيه كذلك. هذا عندما بدأت بالفعل في ضرب الكتب.

هناك مال في كل مكان ، عليك فقط العثور عليه

أصبح الحصول على مليونير أكثر شيوعًا بدلاً من الاستثناء بفضل التضخم. بعد كل شيء ، 3 ملايين دولار هو مليون دولار جديد اليوم.

إذا كنت تعمل لمدة 40 عامًا وقمت بتوفير واستثمار 20٪ فقط من راتبك بعد خصم الضرائب في السنة ، فلا شك في أنك ستجمع ما لا يقل عن مليون دولار في القيمة الصافية بفضل العوائد التاريخية المركبة.

إن تحقيق أقصى استفادة من 401K الخاص بك لمدة 30 سنة أو أكثر سيؤدي على الأرجح إلى أكثر من 1 مليون دولار أيضًا بسبب عوائد السوق ومطابقة الشركة أيضًا. لدينا مخططون ماليون ومدونات مالية شخصية وتلفزيون وكتب وحتى أدوات مالية مجانية لمساعدتك في بناء وتتبع ثروتك. الكثير من الموارد تجعل بناء الثروة أسهل بكثير مما كانت عليه في الماضي.

ثلاثة أسباب لماذا أول مليون يمكن أن يكون أسهل

1) طاقة هائلة. عندما نتخرج أولاً من المدرسة الثانوية أو الكلية ، لدينا كمية هائلة من الطاقة لإظهار ما يمكننا القيام به بعد كل تعليمنا. نحن جائعون ومتحمسون ونحتاج لأن نثبت للآخرين ولأنفسنا قيمتنا. ولسوء الحظ ، فإن الكثيرين منا يضايقون شبابنا من خلال شراء سيارات جديدة ، والدخول في ديون بطاقات الائتمان ، وعدم الاستماع إلى شيوخنا ، والتفكير في أن العالم يدين لنا بشيء ما. ننسى ذلك الناس. لا أحد يدين لنا بشيء. لكننا مدينون لأنفسنا ولأهلنا الذين ضحوا بكل هذا الوقت والأموال التي تجمعنا لإعطاء الحياة كل ما لدينا.

2) أقل المعالين.  معظمنا لن يكون لديه أطفال في الوقت الذي نتخرج فيه من الكلية. نتيجة لذلك ، يمكننا تركيز 100 ٪ من جهودنا على توليد الثروة من خلال تطوير وظائفنا أو أعمالنا. قارن أنفسنا مع البالغين في منتصف العمر مع طفلين ، والرهن العقاري ، والآباء والأمهات الشيخوخة لرعاية. نحن مثل فيركي رهيبة على خط البداية على استعداد لتفجير منافسينا من الطراز القديم.

3) لا شيء يخسره. عندما نتخرج بدون أي شيء ، ليس لدينا شيء نخسره. قارن ذلك مع الأشخاص الذين لديهم ممتلكات وأرصدة واستثمارات أخرى أثناء فترات الركود الاقتصادي ، ولديهم كل شيء يخسرونه. مع القليل من الأصول ، يجب أن نتخذ المزيد من المخاطر. لقد حان الوقت الآن لبدء شركة ، أو الاستثمار في هذا النمو ، أو اتخاذ فرصة عمل جديدة ، أو التحرك في منتصف الطريق عبر العالم على حدس الأمور التي قد تحدث. إذا لم نتحمل المخاطر في حين أننا صغار ، فإننا لن نأخذها بالتأكيد عندما نكون مسنين.

مفاجأة المليونير

لم يكن لدي أي فكرة أنني أصبحت مليونيرا في سن الثامنة والعشرين حتى بعد عامين من عمري 30 سنة عندما قمت بأول جدول بيانات مفصل في عام 2007. من الأسهل تحقيق شيء عندما لا ندرك حتى ما نفعله. كنت مشغولاً جداً في الادخار ، والاستثمار ، والعمل ، ومحاولة عدم تفجير أموالي على أشياء لم أكن في حاجة إليها. كنت واحداً من هؤلاء "أصحاب الحماس المتفوقين " (SMBs) الذين كان من المستحيل إيقافهم.

مثل معظم الناس يعتقدون ، 30 هو علامة فارقة كبيرة. منذ ذلك الوقت ، قلت لنفسي إنني سأقوم بذلك ، أو أعلم أنني سأقوم بذلك ، أو أن أكون فشلاً تاماً بحلول 30.  الخوف من أن أكون فاشلاً في الثلاثين بدون عمل ، ولا امرأة ، ولا مدخرات ، ولا الاستثمارات ، وليس أي خبرات في العالم جعلتني حافزًا للغاية لعدم تعطل الأمور . لقد جعلتني عامين مؤلمتين من العمل لمدة تزيد عن 70 ساعة في العمل خارج الكلية مع زملاء صعبين ، أشد وطأة إلى التفكير في طريقة لا تعمل إلى الأبد!

لم يكن هناك ضجيج عندما اكتشفت تحقيق الرقم السبعة ، مجرد إدراك أن الوقت يمر بسرعة أكبر مع تقدمنا ​​في العمر. اضطررت لتحقيق أقصى استفادة من فرصي لأن لا شيء يدوم إلى الأبد. وبعد سنوات ، استمررت في زيادة صافي ثروتى مع مجموعة متنوعة من الدخول النشطة والبديلة للحفاظ على دوافعي لنموها إلى مصادر دخل ذاتية الاكتفاء بمفردها.

إذا كنت تقرأ مشاركاتي من كيفية التوفير للتقاعد  وكيفية الاستثمار بشكل صحيح لمستقبلك ، فلا يوجد سحر وراء تراكم الثروة. تجمع الثروة حول المدخرات ، والانضباط ، والمثابرة ، والحظ ، وعامل X ، والاعتقاد بأنك تستحق أيضًا أن تكون ثريًا. في نهاية المطاف سيكون لديك أكثر من كافية بحيث يمكنك إما التقاعد أو الاستمرار في اللعب من أجل المتعة.

بعد ترك قوة العمل في سن 34 عام 2012 ، قررت الاستمرار في اللعب عن طريق بناء الساموراي المالي في أفضل مدونة مالية شخصية ممكنة. حتى الآن ، فإن هذا الموقع جيد الآن ، وهو ما يكسبه أكثر من مجرد مدير إداري نموذجي في بنك استثماري كبير ، في حين أنه لا يتطلب سوى تشغيل 25 ساعة عمل.

الطريق الى مليون دولار

أفضل ما في ذاكرتي هو كيف تمكنت من جمع مليون دولار في سن 28.

العمر 22. عام 1999. ضع عنقك على كتلة التقطيع.  عندما تخرجت من الكلية ، كان إجمالي المبلغ النقدي الذي حصلت عليه حوالي 4000 دولار. كنت قد أنقذت بعض المال من الأعمال الصيفية التي كانت تقلب البرجر في مطعم ماكدونالدز مقابل 3.25 دولار في الساعة. لقد بدأت للتو وظيفة أحلام في مدينة نيويورك في Goldman Sachs وكنت أشعر بالثقة أنني لن أطرد في الشهر القادم.

ونتيجة لذلك ، استثمرت 3000 دولار في مخزون الدوت كوم المعروف باسم أنظمة التكامل الرأسي (VCSY) الذي تحول إلى 200000 دولار في غضون عدة أشهر. نعم كان محظوظًا بشكل لا يصدق ، لكنه أخذ أيضًا بعض التحليلات والشجاعة. أتمنى لو كان لدي المزيد من المال للاستثمار! تراجع السهم بحوالي 25٪ ، وفي ذلك الوقت بعت كل شيء بحوالي 155.000 دولار وبقيت خارج سوق الأوراق المالية الممتعة للسنة المقبلة ونصف السنة بسبب تغيير الوظيفة في عام 2001. انتهى الأمر إلى أن VCSY عديمة القيمة بعد عامين. . $ 155،000 يساوي حوالي $ 120،000 في بعد العائدات الضريبية. يتم تفصيل الصفقة في المنشور ، دون التوقف عن صيد الثروة .

القيمة الصافية: ~ 160،000 دولار.

العمر 24. عام 2001. أخذ فرصة عمل. بعد عامين في مدينة نيويورك ، تم تجنيدني للانضمام إلى شركة أخرى في سان فرانسيسكو. لم أكن أعرف سوى زوجين في سان فرانسيسكو ، لكنني شعرت أن الترقية إلى Associate دون الحاجة إلى الذهاب إلى كلية إدارة الأعمال ورفع مضمون بنسبة 100٪ + كان جذابًا بما فيه الكفاية لأخذ فرصة. كنت قادماً من شركة كبرى وأقمت علاقات ثابتة مع العملاء خلال العامين الماضيين. كان الاقتصاد لا يزال مشبوهًا بسبب انفجار شبكة الدوت كوم ، وكانت هناك فرصة كبيرة لم أكن لأجعلها أسوشييت بعد سنتي الثالثة في GS.

وتبين أن شركتي في مدينة نيويورك قد تركت بالفعل العديد من الزملاء ، ولم يكن هناك سوى 25٪ من الأشخاص الذين عرفتهم من فصولي الدراسي ما زالوا هناك بعد عامين من مغادرتي. لقد كان الأمر مخيفًا إلى حد ما وهو يتحرك على طول الطريق عبر البلاد ، ولكنه لم يكن كما لو كنت أنتقل إلى منتصف أي مكان. كان هذا سان فرانسيسكو ، واحدة من أجمل المدن في العالم. إلى جانب ذلك ، تقترب سان فرانسيسكو ست ساعات من هاواي ، أحد الأماكن المفضلة لدي على وجه الأرض ، لذا فكنت أحسب ما حدث في الجحيم. لقد أنقذت 100٪ من كل مكافأة ، وبلغت الحد الأقصى 401 (ك) ، وأنقذت أكثر من ذلك بقليل لحساب الوساطة بعد خصم الضرائب.

القيمة الصافية: ~ 260،000 دولار.

العمر 25. عام 2002. استمر في العيش مثل طالب.  في أول عامين في مدينة نيويورك ، عشت في استوديو مع شخص آخر. وضعنا واحدة من تلك الجدران الورقية الصينية لإضافة المزيد من الخصوصية. لم أهتم كنت أعيش في مدينة نيويورك ، المدينة الأكثر حيوية في أمريكا. أنا أفضل إنفاق المال في الخروج والحفلات بدلاً من غرفة نوم إضافية.

عندما انتقلت إلى سان فرانسيسكو ، قضيت أقل على السكن لأن مدينة نيويورك أكثر تكلفة بنسبة 30٪. وجدت شقة بغرفتي نوم ، وحمام واحد على حافة وسط المدينة مقابل 850 دولارًا للشخص فقط. وأخيراً كان لي غرفة خاصة بي ، نعم حبيبي! عندما تضاعف ما كنت تفعله قبل عام ، ومع ذلك تدفع 25٪ أقل في الإيجار ، يصبح الحفظ سهلاً للغاية. أنا زادت بعد الضريبة ، بعد 401K أقصى معدل الادخار مساهمة من 50 ٪ إلى 65 ٪.

فيما يلي منشور نشرته فيما بعد بعنوان " Home Expense Guideline For Financial Independence" ، يسلط الضوء على الطريقة التي أعيش بها في مدينة نيويورك و SF لتحقيق أقصى دخل ممكن. يقدم المنشور أيضًا توصيات حول مقدار المال الذي يجب أن تنفقه على الإيجار / الشراء في رحلتك أيضًا.

القيمة الصافية: ~ 400،000 دولار.

العمر 26. سنة 2003. استثمارات محافظة قبل وأثناء فترة الركود. 60٪ من كل شيك راتب و 100٪ من مكافأة نهاية كل عام بعد 401 (k) من المساهمات دخلت في أقراص CD طويلة المدى والتي حققت 5-6٪ في ذلك الوقت. السبب الذي دفعني لاستثماره في الأقراص المدمجة كان بسبب تغيير الوظيفة وعدم توفر الوقت لإدارة محفظتي في 2001 و 2002 و 2003. علاوة على ذلك ، كنت خائفة من انفجار آخر في السوق لا يخفض فقط استثماراتي ، ولكن أيضًا المكافأة ، وربما وظيفتي. كان بلدي 401 (ك) بالفعل 100 ٪ تتعرض لسوق الأوراق المالية بالفعل. واليوم ، تعود أسعار الفائدة القصيرة الأجل في نهاية المطاف إلى 2.5٪  من أقل من 0.5٪ قبل عامين.

بعد يوم واحد من عيد ميلادي السادس والعشرين ، قررت أن الوقت قد حان للنمو وشراء مكان خاص بي. كنت أستأجر شقة بغرفة نوم واحدة بقيمة 600 دولار في الشهر في سان فرانسيسكو وأردت شقة جميلة. في الوقت نفسه ، لم أكن أرغب في إنفاق أكثر من 2000 دولار شهريًا على الإيجار لأن عائد الإيجار يكون دائمًا صفرًا. لقد شعرت بخيبة أمل كبيرة لوجود جزء كبير من المال في البنك ، وبدأت أتساءل ما هو الهدف من العمل أكثر منذ أن كان لدي أكثر مما كنت أتخيله.

في سن 26 ، كنت أفكر بالفعل في "التقاعد" في هاواي. نظراً لدوافعي المتناقصة للعمل بجد بعد الآن ، قررت شراء غرفتي نوم وحمامين الشقة في منطقة لطيفة من SF  ويعيش عليها قليلاً! الجمع بين 5-6 ٪ يعقد عائدات في المدخرات على مدى أربع سنوات ، وتزايد 401 (ك) ، وتنمو بعد حساب الاستثمار الضريبي ، وسنة أخرى من توفير أكبر مكافأة حقا ساعد.

القيمة الصافية: ~ 550،000 دولار.

العمر 26-27. عام 2004. تجديد الدافع للعمل. بعد تخفيض الدفعة المقدمة بنسبة 25٪ (حوالي 140 ألف دولار) مقابل مبلغ 5 آلاف و 500 ألف دولار ، ارتفع حافزي للعمل إلى الارتفاع بسبب حساب نقدي. صليت أن سوق الإسكان لن ينفجر مثلما فعلت سوق الأسهم في وقت سابق.

قبل عام من شراء مسكني ، قمت بشيء سخيف واشترت سيارة مرسيدس جي واغون (G500) بقيمة 78،000 دولار. كانت الشاحنة حلوة ، واعتقدت أنها كانت صفقة كبيرة منذ بيعها بمبلغ 150،000 دولار أمريكي قبل عام ، حيث أن هذه الوكالة الصغيرة في سانتي في نيومكسيكو تملك حقوق الاستيراد في الولايات المتحدة. اضطررت الشاحنة لمدة عام واضطررت إلى بيعها مقابل خسارة قدرها 20000 دولار لأنها لن تتناسب في المرآب الخاص بي بسبب الارتفاع! ما أحمق ، لكنني شعرت أن شراء الشقة هو الشيء المسؤول للقيام به. أنا المتداولة نزولا إلى عقد 7 سنوات هوندا سيفيك بقيمة 8000 دولار بدلا من ذلك. لقد كبرت ، لكن كان لا يزال لدي العطش للسيارات الجميلة.

انظر: القاعدة 1/10 من أجل شراء السيارات يجب على الجميع اتباعها

وضع الرهن العقاري 435000 $ النار تحت مؤخرتي للعمل بجد ويكون أفضل أداء يمكن أن أكون. في سن السابعة والعشرين ، تمت ترقيتي إلى "نائب الرئيس" ، وهو لقب يتم منحه عادة لخريجي مدرسة الأعمال من ثلاث إلى أربع سنوات خارج المدرسة في سن 32-33. من هناك ، أخذ دخولي قفزة كبيرة أخرى بسبب وجود قاعدة أعلى ومكافأة أعلى. أصبحت واحدا من أصغر نائب الرئيس الذي يروج في مكتبي.

قدمت الديون فائدة جانبية غير متوقعة لمهنتي. من عام 2003 إلى عام 2005 ، ارتفعت تكلفة الشقة إلى حوالي 815،000 دولار ، أي بزيادة قدرها 40 ٪. ولسوء الحظ ، هذه الزيادة لم تكن مستدامة كما نعرف جميعنا.

القيمة الصافية: ~ 800،000 دولار.

العمر 28. سنة 2005. المالك الجديد. في 28 ، قررت أخيرا شراء منزل عائلي واحد في سان فرانسيسكو بمبلغ 1،520،000 دولار. صدق أو لا تصدق ، 720 دولار / قدم مربع لمنزل في الطرف الشمالي من سان فرانسيسكو كان جيدا للغاية لأن العديد من المنازل كانت تباع بمبلغ 900-1000 دولار / قدم مربع في ذلك الوقت.

كنت مريضة من وجود جيران فوق وأسفل لي. كنت أرغب في ساحة ، أو منصة ، أو استراحة من اجتماعات جمعية هانوفر ، وأكون ملكًا لقلعتي الخاصة. الشيء السيئ في منزلي هو أنه كان في شارع مزدحم بجوار أكثر الشوارع ازدحاما في المدينة بأكملها.

بعد أن انتقلت إلى منزل عائلتي الوحيد ، قمت بتحويل الشقة إلى استئجار ، ولا تزال مستأجرة اعتبارًا من الربع الرابع من عام 2018.

وبلغت حقوقي في تأجير العقارات حوالي 350،000 دولار أمريكي بالإضافة إلى ما يقرب من 750،000 دولار أمريكي من الأقراص المدمجة والاستثمارات في الأسهم بقيمة إجمالية تبلغ حوالي 1.1 مليون دولار . كنت أعرف أنني أقوم بعمل جيد ، لكن لم يكن لدي أي فكرة بأنني قدرت أكثر من مليون دولار في ذلك الوقت. كنت مشغولاً للغاية في بناء شركة في العمل ، وإدارة تأجير ، وإعادة تصميم منزل جديد ، ومعرفة كيفية الحفاظ على استمرار الأمور.

ملحوظة: في 401k للإستثمارات:  أضع الحد الأقصى لمساهمة 401K قبل الضرائب منذ أول سنة كاملة من العمل. في ذلك الوقت ، كان الحد الأقصى للمساهمة هو 10،000 دولار في السنة. الحد الأقصى للمبلغ الآن هو 18500 دولار في العام لعام 2018. إذا أخذت ستة أضعاف متوسط ​​الـ 15،000 دولار = $ 90،000. بلغ متوسط ​​معدل الشركة ما يقرب من 15000 دولار أمريكي سنويًا منذ أن حصلنا على مشاركة أرباح + مباراة ، لذا أضفنا مبلغًا إضافيًا بقيمة 80،000 دولار = 170،000 دولارًا في حسابي الذي يبلغ 401 كيلوبايت في سن الثامنة والعشرين. ولكن في الواقع ، كان لدي أكثر من 200000 دولار نظرًا لأنه عاد بأكثر من 5٪ في المتوسط لمدة ست سنوات. كان أحد خيارات 401K بلدي هو صندوق تحوط ، حيث وضعت 60 ٪ من مخصصاتي خلال فترة الانكماش الاقتصادي بين 2000-2002. في الواقع قام الصندوق بعمل جيد بالنظر إلى أنه كان لديه مركز بيع قصير ، لذلك كان إجمالي 401 (k) قادراً على تسجيل النتائج. هنا بلدي 401 (ك) الموصى بها حسب الرسم البياني العمر .

خاطرة على بناء بيضة عش 1 مليون دولار قبل 30

أعتقد اعتقادا قويا بأن كل شخص يستطيع أن يتكلف مليون دولار إذا كان لديه الدافع ، وكمية جيدة من التخطيط ، وكمية صحيحة من التوجيه ، وبعض الحظ. أنا متأكد من أن البعض منكم سيكون لديه شكوكه الخاصة ، في حين أن الآخرين سوف يسخرون من ضعف المليون دولار. ولكن هنا اقتراحاتي لأولئك الذين يريدون تجميع الثروة بسرعة.

1) لا تعبث في المدرسة الثانوية والكلية أو آخر سيكون لديك صعوبة في الهبوط وظيفة جيدة تدفع جيدا . امنح نفسك الخيار من فضلك. هناك الآلاف من خريجي الجامعات المتقاعدين الأوائل البالغ عددهم 25 خريجا كل عام. كنت واحدا من بين الآلاف ، ومن الصعب المنافسة إذا لم تكن واحدا منهم لأن أرباب العمل لا يستطيعون الاستجابة أو الالتقاء مع الجميع. العديد من الشركات مثل Goldman ، Mckinsey ، Bain وغيرها لديها تخفيضات GPA 3.5 من 4.0 ، مع بعض في 3.7. إذا لم يكن لديك اتصالات ، فلن تقوم بإجراء عملية الخفض عندما يكون هناك الآلاف من المتقدمين للحصول على 60 نقطة فقط. يمكنك الغضب ضد الآلة وتؤمن بأن الدرجات لا تهم ، ولكنك ستكون مخطئًا مثل الحمار ، وعلى الأرجح تندم على عدم النضج.

كان الحصول على وظيفة في وول ستريت مثل الفوز باليانصيب لطفل يخرج من مدرسة عامة غير مستهدفة. مررت بسبع جولات و 55 مقابلة على مدار ستة أشهر قبل الحصول على العرض. لم أكن لأستطيع حتى الحصول على مقابلة إذا لم أحصل على درجات جيدة أو عرض مبادرة. دخل عملك هو المصدر الأول للثروة بالنسبة لمعظم الناس. قد تركز كذلك على الصناعات ذات أعلى الأجور التي تعتقد أنك ستستمتع بها إذا كان المال هو ما تريد القيام به. من المهم أن نلاحظ أنه لا يوجد أي دخل كبير ضمان للثروة الدائمة كما أثبت العديد من الإفلاس المليونير.

2) حفظ بقوة. عندما تكون طالبًا جامعيًا ، فأنت فقير. ومن ثم ، حتى إذا تخرجت وخصصت 30 ألف دولار فقط سنوياً ، فأنا على استعداد للمراهنة على ذلك أكثر من أي وقت مضى في حياتك! حاول الاستمرار في العيش كطالب لسنوات بعد العثور على أول وظيفة بدوام كامل وحفظها! توقف عن تقديم الأعذار لماذا تحتاج إلى شراء سيارة جميلة وملابس جميلة. أنت خريجة جامعية في الثانية والعشرين من عمري تخرج بصوت عالٍ. قم ببناء مؤسستك في العشرينات من العمر وتوقف عن التفكير في أن لديك عقدًا من الزمان لاكتشافه ، لأنك لا تفعل ذلك. من المرجح أن ينتج عن 401 (k) 10 سنوات محفظة بقيمة 200،000 دولار في أوائل الثلاثينيات من العمر.

ستوفر القاعدة التي تبنيها في العشرينات من العمر عوائد هائلة في وقت لاحق في الحياة. إذا حافظت على ثباتك على مر السنين ، فستصل إلى هناك. تهدف إلى توفير ما لا يقل عن 20 ٪ من دخلك بعد الضرائب كل عام ، بغض النظر عن ما. تذكر ، إذا كان المبلغ المالي الذي تقوم بحفظه كل شهر لا يؤلم ، فأنت لا تنقذ ما يكفي .

3) العمل بجد ومعرفة مكانك.  العمل الشاق لا يأخذ مهارة. إذا كنت لا تأتي في البداية وتترك آخر ، فأنت لا تضع في وقتك. أعدك أنك إذا استيقظت كل صباح في الخامسة فجرا ، فقم بالعمل لساعة أو ساعتين قبل بقية زملائك ، وعمل ساعة أخرى بعد مغادرة نظرائك ، سوف تمضي قدما! يرجى قراءة قائمة من وظائف الحد من التحركات لتفجير مستقبلك .

السبب الذي دفعني للترقية إلى نائب الرئيس في سن 27 ، عندما كان متوسط ​​نسبة ترقية VP هو 33 لأنني أضع مستحقاتي. لقد ولّدت ملايين الدولارات من العائدات ، وشنت شبكة قوية من الداعمين الداخليين ، وكانت بمثابة العمود الفقري من خلال الدخول في الساعة الخامسة والنصف صباحًا كل يوم خلال أول عامين لي ، وترك الساعة 7:30 مساءً - 8 مساءً في المتوسط. في بعض الأحيان تركت العمل حتى الساعة العاشرة مساءً. هل ضحيت بعضا من حياتي الاجتماعية؟ بالطبع فعلت ولكن ، أنا أيضا partied بجد العديد من عطلة نهاية الأسبوع يعلم الخير! العمل الشاق لا يعني أنك لا تستطيع اللعب بجد والسفر. أنت شاب يتذكر؟ أنت طاقة لا حدود لها!

4) التوقف عن تقديم أعذار عرجاء. يمكنك قضاء بعض الوقت في البكاء لماذا العالم غير عادل ، أو يمكنك القيام بشيء ما في حياتك. إذا كنت تقرأ هذا المنشور ، فاحتمال وجود مياه نظيفة للشرب والمأوى والإنترنت ونظام قانوني يحمي حقوقك. هناك الملايين من الناس في العالم يتضورون جوعًا كل يوم. هناك من يعيش في خوف من الحكام المستبدين يصادرون كل شيء يملكونه. هناك أناس يهاجرون إلى أميركا لحياة أفضل ، ولا حتى التحدث باللغة وسحقها. ما هو عذرك؟

أنفق 30 دقيقة كل يوم بنفسك في التأمل مع نموذج عمل أفضل لشركتك أو لشركتك الخاصة. قضاء أربع ساعات في نهاية كل أسبوع في المكتب تدرس أشياء جديدة من شأنها أن تساعد في تحسين ترتيبك مع عملائك. يمكنك أيضًا بدء مدوّنة والعمل لمدة 30 ساعة إضافية أسبوعيًا على الإنترنت قبل أن يكون لديك عائلة وتوليد بعض العائدات السليمة إذا كنت ترغب في ذلك. دعونا نستفيد من الحرية التي توفرها بلادنا.

5) النظر في كل من استراتيجيات الاستثمار العدوانية والمحافظة. عندما كان عمري 22 عامًا ، لم يكن لدي سوى 4000 دولار أمريكي مقابل اسمي. بغض النظر ، استثمرت 80 ٪ من أموالي وتحولت إلى 50 باقر. هل كنت محظوظا؟ الجحيم نعم! ولكني أجريت بحثي وكنت على استعداد لوضع الكرات على الخط لمحاولة كسب بعض المال. أعتقد أنه من المهم جداً أن تأخذ المزيد من المخاطر عندما تكون صغيراً ، ولهذا السبب فأنا متحيزة نحو أسهم النمو على أسهم الأسهم. مع العائدات من تجارتي على الإنترنت في الصين VCSY ، قمت بتحويل مكاسبي إلى أقراص مضغوطة طويلة المدى ثم في النهاية إلى ممتلكات.

عندما تكون متقدمًا ، من الصعب جدًا الخروج. كلاعب بوكر ، أعرف هذا الشعور جيداً. لكنه بمثابة استثمار جزء من أرباحك في ملاذ آمن. اقفلها. احم نفسك من نفسك! لم أكن أتحمل العقلية الطائشة التي تراهن على المزرعة بفوزتي المفاجئة منذ أن كنت أعزف الآن مع "أموال البيت". كان هذا أموالي الآن ، ولم أكن على وشك إبعادها عن بعض أسهم B2B. تنويع تيارات دخلك بشكل مستمر وبناء دخل سلبي .

6) الملكية هي حقا أفضل صديق لك على المدى الطويل . إذا قمت بوضع 20٪ على العقار وترتفع 3٪ سنوياً ، فهذا عائد بنسبة 15٪ على أموالك بفضل الرافعة المالية. بالتأكيد ، يمكنك الحصول على وجهك ممزقة إذا كنت قضم أكثر مما تستطيع مضغه. لكن ثق بي عندما أخبرك أنه بفضل التضخم ، ستبدو سداد ديونك غير مهمة بعد خمس سنوات. بعد خمس سنوات ، سوف تكون سعيدا كل شهر عندما تحصل على الإيجار الذي هو أعلى بكثير من جزء الفائدة على الرهن العقاري الخاص بك. الملكية هي فئة الأصول المفضلة لدى الشباب لبناء الثروة.

أشعر أحيانا بالذنب لرفع الإيجار ، ولكن أذكر نفسي ، كنت الشخص الذي خاطر ، أخفِق المبلغ المدفوع ، ولا أحد يجبر أي شخص على استئجار مكاني. العقارات هي فئة الأصول الاستثمارية المفضلة لدي لبناء الثروة. الشقة التي اشتريتها في عيد ميلادي السادس والعشرون مقابل 580،000 دولار تم دفعها بالكامل في عام 2015 عن عمر يناهز 27 عامًا. تم بيع الوحدة المجاورة بنفس التصميم في عام 2017 مقابل 1.36 مليون دولار.
7) التظاهر بأنك فقير وتظهر بعض علامات الثروة. البقاء متواضعة على الرغم من جمع ثروة. لا تتباهى أو تهدر المال على الأشياء التي لا تحتاجها. اجعل الناس يصدقون أنك أصغر سناً وأفقر مما أنت عليه. أقود سيارة عمرها 13 سنة وأرتدي تي شيرتات وجينز وقبعة بيسبول معظم الوقت. بمجرد أن تقوم بتراكم صندوقك الحربي ، مارس تمرين Stealth Wealth .

أود أن أقول أن 80٪ على الأقل من أصحاب الملايين الذين أعرفهم هم مفتاح منخفض للغاية. لا يمكنك معرفة أن لديهم الكثير من المال باستثناء عندما تصل إلى منزلهم. الأشخاص الوحيدون الذين يريدون الاهتمام هم أولئك الذين هم غير آمنين ، وليسوا أغنياء حقا.

8) هناك طرق أكثر من واحدة لفرك كوالا فروي.  يمكنك كسب مبالغ كبيرة من خلال وظيفة يومية أو عن طريق بدء الأعمال التجارية الخاصة بك عبر الإنترنت . الأفضل من ذلك ، يمكنك القيام بهما. بينما كنت أعمل في مجال التمويل ، قمت بإطلاق "الساموراي المالي" كرحلة شخصية وعملت عليها قبل أن أعمل في العمل وبعد عودتي إلى المنزل. بعد ما يقرب من 10 سنوات من الكتابة ، تقدم شركة "ساموراي فاينانشال" تدفق دخل إضافي جيد لاستثمارات دخولي السلبية.

9) مكتب السياسة التهم. من أجل المضي قدما ، عليك أن تلعب اللعبة عن طريق بناء أكبر عدد ممكن من حلفاء الشركة. لا أعرف الكثير من الناس الذين يحبون بيع أنفسهم داخليًا لزملائهم ورؤسائهم. يعتقد الناس أن كل ما يتطلبه الأمر هو عمل جيد للحصول على الاعتراف ، ودفع ، والترويج. هذا غير صحيح على الاطلاق! يجب أن تبيع نفسك داخليًا بقدر ما تبيع نفسك خارجيًا. بمجرد أن يكون لديك شخص لديه قوة كبيرة على جانبك ، فإن حياتك المهنية كلها تصبح أسهل بكثير.

10) استثمر في نفسك. أكبر أصولك المالية هي أنت. لا تخرج من التعليم أو الاستشارات. التعليم يستحق أكثر من أي شيء مادي يمكنك شراؤه. علمتني دراستي في كلية الدراسات العليا والجامعية كيفية التسويق والتفاوض والتواصل وتحليل الاستثمارات والتأثير. الحمد لله ، يمكنك الآن معرفة معظم كل شيء مجانا بفضل الإنترنت. من الصعب التعرف على القيمة عندما لا يمكنك لمسها. ومع ذلك ، أعدك بأن المعرفة والتعليم يستحق أكثر من أي شيء آخر.

11) بتتبع التقدم المحرز الخاص بك. إن المبلغ الذي تحتفظ به أكثر أهمية من مقدار ما تقوم به. هناك أناس يحصلون على ملايين الدولارات وينتهي بهم المطاف بعد سنوات من الانهيار لأنهم لم يكن لديهم أي فكرة عن أين ذهبت أموالهم. ربما قاموا ببعض الاستثمارات غير المناسبة. ربما لم تتفق مخاطر التعرض لديهم بشكل جيد مع تحملهم للمخاطر. أو ربما ببساطة تنفق الكثير. يجب على الجميع الاستفادة من الأدوات المالية المجانية عبر الإنترنت لتتبع تدفقهم النقدي ، وتحليل محافظهم الاستثمارية ، وحساب احتياجاتهم المالية في التقاعد.

محاذاة معتقداتك مع الواقع

لا يمكن للمرء أن يقلل من أهمية الحظ في بناء الثروة. لقد كنت محظوظاً لأن لديّ والدين محبين ، وزوج لا يصدق ، ودماغ يعمل معظم الوقت. إذا كنت مولودًا في أمريكا ، فالرجاء الاستفادة الكاملة من جميع فرصك. على الرغم من وجود نقص في الرياضيات على مستوى أعلى ، وعشرات SAT غير ملهم ، والركض مع القانون في سن المراهقة ، فقد عوضت عن نقاط الضعف الخاصة بي مع أخلاقيات العمل القديمة والبناء. كما أنه يساعد على أن يكون متفائلا لا يبرح كذلك.

لا يمكنك الشكوى من عدم امتلاك الثروة إذا قررت عدم السعي وراء الثروة. هذا هو اختلال عقلي. لا ينبغي النظر إلى الرغبة في الثروة على أنها شر. يجب أن يُنظر إليه على أنه أمر طبيعي لأي شخص يريد أن يعيش حياة أفضل ، وأن يعتني بأسرته وأولياء أموره ، وأن تتاح له الفرصة لرد الجميل للمجتمع.

بمجرد أن نوائم واقعنا مع معتقداتنا ، نصبح متطابقين وسعداء مع أنفسنا وتوقعاتنا. حظا سعيدا في رحلتك إلى رقم 1 مليون! بمجرد الوصول إلى هناك ، عندما تبدأ المتعة الحقيقية.

مليونير

واخيرا نتمنى لك التوفيق والناجح..

نتمنى لك دوام الصحة والعافية .

ونحن على استعداد لا اي استفسار.

التواصل معنا على الايميل

ahmed@creativity-excellence.com

او اطرح تعليقك اسفل المدونة

ونحن في خدمتكم

الابداع والتميز

creativity-excellence

طريقك نحو الحقيقة

Ahmed Shammakh

احمد شماخ